Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
L'agence ERA IMMOBILIER d'Etampes vous propose à VENDRE une maison familiale située à Etampes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.-Vous profiterez d'une localisation st...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 22 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 162 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETAMPES ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETAMPES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ETAMPESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAH4P Actuel
|
202 000 € | - |
|
#aWIjp
|
199 000 € | -1,5% |
|
#b4vWu
|
199 000 € | -1,5% |
|
#b0Kmr
|
202 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ETAMPES
|
201 000 € | 2 010 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ETAMPES
|
204 000 € | 2 040 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAMPES
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
197 000 € | 2 318 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
197 000 € | 2 318 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
207 900 € | 2 363 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
207 900 € | 2 363 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 ETAMPES
|
195 500 € | 2 475 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAMPES
|
210 000 € | 2 530 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAMPES
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPMOTTEUX
|
210 371 € | 2 062 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAMPES
|
192 000 € | 2 000 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 ETAMPES
|
213 500 € | 2 512 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAMPES
|
213 900 € | 2 300 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Rue Des Postes | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Guillemette De Bure | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 15/03/2025 | 10 Rue De La Vigne | 216 750 € | 92 m² | 2 356 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue De La Croix De Vernailles | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 20/02/2025 | 6 All Du Fil De L Eau | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 14/02/2025 | 38 Rue Saint Martin | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Leon Grenier | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 07/02/2025 | 59 Rue Rene Paulin Hippolyte | 259 645 € | 90 m² | 2 885 € |
| 05/02/2025 | 20 Av De La Sabliere | 123 000 € | 87 m² | 1 414 € |
| 24/01/2025 | 33 Rue De La Salle | 112 012 € | 79 m² | 1 418 € |
| 24/01/2025 | 9001 Che De Villemaire | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 23/01/2025 | 9001 Le Larris | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Des Moulins | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 18/01/2025 | 61 Rue Des Glycines | 217 500 € | 101 m² | 2 153 € |
| 11/01/2025 | 2 Rue Olivier Lefebvre | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |