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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison À VendreDécouvrez cette charmante maison de ville à vendre au cœur d'Étampes, Avec ses 106 m², elle offre une chambres au rez de chaussée et un salon accueillant, cuisine et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETAMPES ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETAMPES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ETAMPESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9LiwY Actuel
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199 000 € | - |
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#azRCM
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204 000 € | +2,5% |
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#axW9O
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204 000 € | +2,5% |
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#awUUQ
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204 000 € | +2,5% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPMOTTEUX
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 ETAMPES
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199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 ETAMPES
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198 900 € | 1 630 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAMPES
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201 000 € | 2 010 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ETAMPES
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195 000 € | 1 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 ETAMPES
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204 000 € | 2 040 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ETAMPES
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208 900 € | 1 712 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY LA RIVIERE
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY LA RIVIERE
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMPMOTTEUX
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210 371 € | 2 062 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 ETAMPES
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213 500 € | 1 941 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ORMOY LA RIVIERE
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170 000 € | 1 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ORMOY LA RIVIERE
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170 000 € | 1 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 3 Rle Aux Loups | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Guillemette De Bure | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 15/03/2025 | 10 Rue De La Vigne | 216 750 € | 92 m² | 2 356 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue De Gerofosse | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue De La Croix De Vernailles | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 14/02/2025 | 38 Rue Saint Martin | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Leon Grenier | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 07/02/2025 | 59 Rue Rene Paulin Hippolyte | 259 645 € | 90 m² | 2 885 € |
| 07/02/2025 | 64 Prom De Guinette | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 05/02/2025 | 20 Av De La Sabliere | 123 000 € | 87 m² | 1 414 € |
| 23/01/2025 | 17 Cr 105 Gde Sent Juine | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 18/01/2025 | 61 Rue Des Glycines | 217 500 € | 101 m² | 2 153 € |
| 11/01/2025 | 2 Rue Olivier Lefebvre | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 06/01/2025 | 7 Av Du 8 Mai 45 | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 04/01/2025 | 45 Rue De La Biche | 122 256 € | 97 m² | 1 260 € |