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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Pauline Gillodts vous propose: Charmante maison de 135 m² au sol à Étainhus Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison en excellent état vous ...
25 Route d'Oudalle 76700 Gonfreville-l'Orcher
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAINHUS ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAINHUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOcV6 Actuel
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289 000 € | - |
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#aQou6
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289 000 € | - |
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311 000 € | 2 392 € | 130 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 190 Rue Guy De Maupassant | 239 000 € | 120 m² | 1 992 € |
| 04/04/2025 | 115 Rue De L'herbier | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 24/02/2025 | 3 All Des Tilleuls | 249 850 € | 88 m² | 2 839 € |
| 26/12/2024 | 5 All Des Tilleuls | 267 500 € | 123 m² | 2 175 € |
| 31/10/2024 | 1618 Rte D'etretat | 239 400 € | 99 m² | 2 418 € |
| 27/09/2024 | 815 Rte De Montivilliers | 262 650 € | 125 m² | 2 101 € |
| 20/03/2024 | 19 Rte De Saint Jacques | 223 150 € | 89 m² | 2 507 € |
| 04/09/2023 | 101 Rte De La Linerie | 257 800 € | 102 m² | 2 527 € |
| 01/09/2023 | 7 All Des Tilleuls | 283 000 € | 107 m² | 2 645 € |
| 01/09/2023 | 1021 Rte De Saint Jacques | 283 500 € | 123 m² | 2 305 € |
| 24/04/2023 | 105 Rue De L'herbier | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |