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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
ETAIN - Maison indépendante à vendre à ETAIN - Meuse (55), LES CLAIRS CHENES, 120 m² de plain pied: entrée, séjour, cuisine, couloir, trois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 87 612 € | 9 244 € | 3,20% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 13 552 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 112 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 832 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAIN ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 All Ronsard | 159 025 € | 100 m² | 1 590 € |
| 11/12/2025 | 57 Av Du Grand Breuil | 176 500 € | 126 m² | 1 401 € |
| 09/10/2025 | 6 Rue Thiers | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue De Champagne | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 08/09/2025 | 9 Av Du General De Gaulle | 159 000 € | 108 m² | 1 472 € |
| 01/09/2025 | 12 All Ronsard | 163 350 € | 110 m² | 1 485 € |
| 28/08/2025 | 23 Rue Nouvelle | 103 000 € | 110 m² | 936 € |
| 21/08/2025 | 72 Rue Andre Maginot | 168 500 € | 119 m² | 1 416 € |
| 14/08/2025 | 14 Rue Remoiville | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 30/07/2025 | 4 Rue De L Orne | 179 480 € | 110 m² | 1 632 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Des Fontangues | 98 200 € | 127 m² | 773 € |
| 13/05/2025 | 36 Av Du Grand Breuil | 185 925 € | 110 m² | 1 690 € |
| 05/05/2025 | 7 Rue Chanoine Bonne | 204 500 € | 118 m² | 1 733 € |
| 11/04/2025 | 64 Rue Andre Maginot | 203 000 € | 134 m² | 1 515 € |
| 10/03/2025 | 8 All Du Bellay | 92 000 € | 110 m² | 836 € |