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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
ETAIN - Maison indépendante à vendre à ETAIN - Meuse (55), LES CLAIRS CHENES, 120 m² de plain pied: entrée, séjour, cuisine, couloir, trois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 91 728 € | 9 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 104 400 € | 22 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 113 520 € | 31 315 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAIN ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 7 Rue Chanoine Bonne | 204 500 € | 118 m² | 1 733 € |
| 11/04/2025 | 64 Rue Andre Maginot | 203 000 € | 134 m² | 1 515 € |
| 10/03/2025 | 8 All Du Bellay | 92 000 € | 110 m² | 836 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Du Colonel Jacquot | 104 200 € | 118 m² | 883 € |
| 29/01/2025 | 12 Av Du Grand Breuil | 122 000 € | 118 m² | 1 034 € |
| 10/01/2025 | 34 Rue Jules Verne | 63 520 € | 102 m² | 623 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue Jules Verne | 97 800 € | 127 m² | 770 € |
| 11/12/2024 | 57 Rte De Foameix | 47 000 € | 96 m² | 490 € |
| 11/12/2024 | 57 Rte De Foameix | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue Andre Maginot | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 17/10/2024 | 18 Rue Charles Peguy | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 30/09/2024 | 18 Rue Raymond Poincare | 65 000 € | 124 m² | 524 € |
| 30/09/2024 | 23 All Moliere | 223 000 € | 140 m² | 1 593 € |
| 17/09/2024 | 21 Av Du Grand Breuil | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 29/07/2024 | 32b Rue Andre Maginot | 173 000 € | 112 m² | 1 545 € |