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MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE ET CAVE SUR TERRAIN PLAT ET PISCINABLE DE 550 M2 - LA ROCHETTEPour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence au O6 3O 22 89 55 !L'agence vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, ETABLE ↗ +2.8% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Rue Des Iris | 211 290 € | 80 m² | 2 641 € |
| 23/12/2025 | 285 Rte D Etable - Etable | 208 300 € | 80 m² | 2 604 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue De La Liberte | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 11/12/2025 | 3 Rue Maurice Rey | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 28/07/2025 | 5 Rue Du Delicat | 248 300 € | 73 m² | 3 401 € |
| 24/07/2025 | 7 Rue De La Grangette | 285 075 € | 98 m² | 2 909 € |
| 03/07/2025 | 7 Rue Eugene Lambert | 275 000 € | 81 m² | 3 395 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue De La Grangette | 342 075 € | 98 m² | 3 491 € |
| 13/06/2025 | 124 Rue Des Nenuphars | 270 250 € | 69 m² | 3 917 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Moulins | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 05/05/2025 | 195 Rue Des Nenuphars | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Henri Raffin | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 28/03/2025 | 1007 Rue Richard Schneeweis | 405 250 € | 81 m² | 5 003 € |
| 18/12/2024 | 6206 Le Villaret | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 22/11/2024 | 146 Che Du Moulinage | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |