Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Margaux vous propose sur la commune d'Esves-Le-Moutier cette belle maison rénovée de 80m² comprenant entrée, salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé, bur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MANTHELAN
|
175 292 € | 2 138 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGUEIL
|
176 612 € | 1 784 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGUEIL
|
176 612 € | 1 784 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANTHELAN
|
176 898 € | 2 328 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANTHELAN
|
177 110 € | 1 968 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGUEIL
|
178 123 € | 2 255 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGUEIL
|
178 123 € | 2 255 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIGUEIL
|
169 957 € | 2 048 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 MANTHELAN
|
169 835 € | 2 071 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANTHELAN
|
168 000 € | 1 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANTHELAN
|
182 213 € | 2 047 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANTHELAN
|
167 500 € | 1 971 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGUEIL
|
185 770 € | 2 186 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGUEIL
|
163 392 € | 1 993 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANTHELAN
|
186 900 € | 2 199 € | 85 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 12 Piece De La Chaumasserie | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 12/09/2023 | 1 Rue Des Loges De La Fontaine | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 01/08/2023 | 20 Rue Des Loges De La Fontaine | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |