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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située à Estrée-Blanche (62145), cette maison bénéficie d'un cadre tranquille et pittoresque, idéal pour les amateurs de nature et de calme. Cette commune charmante offre un enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESTREE BLANCHE ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESTREE BLANCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ESTREE BLANCHE
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40 000 € | 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 205 Rue Francois Denoeu | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 16/12/2024 | 840 All Des Marronniers | 118 000 € | 75 m² | 1 573 € |
| 10/10/2024 | 665 Rue De Flechinelle | 160 250 € | 93 m² | 1 723 € |
| 16/07/2024 | 440 Res Les Myosotis | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 25/01/2024 | 885 All Des Marronniers | 58 300 € | 67 m² | 870 € |
| 18/01/2024 | 925 Chs Brunehaut | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 27/12/2023 | 705 All Des Marronniers | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 22/11/2023 | 215 Rue De La Mairie | 40 000 € | 99 m² | 404 € |
| 09/08/2023 | 870 All Des Coquelicots | 105 600 € | 82 m² | 1 288 € |
| 27/07/2023 | 220 Rue De Therouanne | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 05/05/2023 | 780 All Des Tilleuls | 75 450 € | 77 m² | 980 € |