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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Située dans le village, au coeur d'un hectare 625 (16250 m²) de nature entièrement préservée, organisée et remaniée en parc paysagé autour d'un étang créé en eaux vives (sources), ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 586 236 € | 60 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 89 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 666 900 € | 141 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ESTREELLES
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545 000 € | 3 303 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTREELLES
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T6 ST AUBIN
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOSSE
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552 000 € | 2 905 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTREE
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556 500 € | 2 715 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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556 500 € | 2 715 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOSSE
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559 150 € | 3 159 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOSSE
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559 150 € | 3 159 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOSSE
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559 150 € | 3 159 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JOSSE
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSSE
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 ST AUBIN
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2024 | 13 Res Du Vert Bois | 251 000 € | 134 m² | 1 873 € |