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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAIA 5 min de CAMBRAI, MAISON D'ARCHITECTE de 1994 sur 2110 m² de terrain qui se compose : - D'une entrée avec placard donnant sur le salon salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 6 Rue Pasteur | 219 000 € | 122 m² | 1 795 € |
| 09/08/2024 | 28 Rue Du Gen De Gaulle | 217 000 € | 126 m² | 1 722 € |
| 22/12/2023 | 5132 Rte Nationale | 38 000 € | 96 m² | 396 € |
| 15/11/2023 | 4 Rue Des Belottes | 244 350 € | 134 m² | 1 824 € |
| 03/07/2023 | 11 Rue Du Gen De Gaulle | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |