Castorus Logo Castorus
Se connecter
70 000 €
T5 137 m²
ESTOS 64400
N/A vs marché
511 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
70 000

Appartement T5 • 5 pièces • 137 m²

TRAVAUX
ESTOS (64400) • Oloron-Sainte-Marie
Étage 2e étage
Copropriété 3 lots
Jardin
DPE E 325 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

Appartement à vendre Oloron-Sainte-Marie.Sous compromis : APPARTEMENT T5 OLORON SAINTE MARIE CENTRE VILLECet appartement à vendre au centre ville d'Oloron-Sainte-Marie est idéaleme...

2 Rue de la Filature 64400 Oloron-Sainte-Marie

Probabilité : 74%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 70 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -3 333 €
Prix net vendeur 66 667 €
Frais de notaire +6 398 €
Émoluments 1 115 €
Droits & taxes 3 933 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 76 398 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 76 398 €
Capital à emprunter 76 398 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 670 €/mois 2 030 €/mois 80 400 € 11 642 € 3,20%
15 ans 485 €/mois 1 470 €/mois 87 300 € 18 542 € 3,30%
20 ans 395 €/mois 1 197 €/mois 94 800 € 26 042 € 3,40%
25 ans 342 €/mois 1 036 €/mois 102 600 € 33 842 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
25,83%
18 084 €/an
Rendement net
16,38%
après charges
Cashflow
+593 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 507 €/an
Charges copro. NR 822 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 266 €/an
GLI (2,5%) 452 €/an
Vacance locative 1 506 €/an
Total charges 5 703 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).