Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesVenez découvrir cette belle bâtisse implantée située aux portes de Mirande, sur une prairie de 5000m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'u...
84 Rd 137 32300 Estipouy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 322 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 802 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ESTIPOUY
|
159 900 € | 1 066 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST MICHEL
|
159 500 € | 858 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MICHEL
|
159 500 € | 858 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T7 L ISLE DE NOE
|
160 500 € | 1 063 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T5 MIRANDE
|
155 000 € | 1 069 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERDOUES
|
165 000 € | 1 031 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERDOUES
|
165 000 € | 1 031 € | 160 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 1579 Rte Departementale 137 | 191 320 € | 136 m² | 1 407 € |
| 18/07/2023 | 5014 A Beauregard | 290 800 € | 150 m² | 1 939 € |