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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
--- ## Maison familiale de 120 m² à vendre confort, calme et prestations de qualité À deux pas d'AGEN découvrez cette **charmante maison de 120 m²**, parfaitement entretenue et pen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTILLAC ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTILLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAMONTJOIE
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMONTJOIE
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMONTJOIE
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ESTILLAC
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAX
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205 000 € | 1 602 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAX
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205 000 € | 1 602 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTILLAC
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185 500 € | 1 374 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 2 Che De Balangelis | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 25/07/2025 | 17 Che Des Erables | 311 800 € | 114 m² | 2 735 € |
| 22/07/2025 | 5 All De Barroul | 246 900 € | 110 m² | 2 245 € |
| 21/07/2025 | 14 All Du Petit Peyrelong | 270 600 € | 138 m² | 1 961 € |
| 08/07/2025 | 5 All De Cynara | 239 000 € | 96 m² | 2 490 € |
| 30/06/2025 | 5000f Champs De Lassalle | 333 000 € | 142 m² | 2 345 € |
| 19/06/2025 | 13 Chem Du Tannat | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 29/04/2025 | 3 All De Castex | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 03/04/2025 | 4 Che De Montalivet | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 27/02/2025 | 4 Che De La Grande Gauge | 268 100 € | 136 m² | 1 971 € |
| 14/02/2025 | 6 Chemin Des Elfes | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 30/01/2025 | 2 Che De Rappetout | 89 400 € | 139 m² | 643 € |
| 30/10/2024 | 7 Che De Lhoste | 123 000 € | 117 m² | 1 051 € |
| 10/07/2024 | 32 Che Du Petit Moussat | 244 391 € | 103 m² | 2 373 € |
| 28/05/2024 | 39 Che Du Ruisseau | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |