Maison • 8 pièces • 169 m²

ESTEVELLES (62880)

DPE B

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 355 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -13 654 €

Prix net vendeur 341 346 €

Frais de notaire +25 238 €

Émoluments 3 749 €

Droits & taxes 20 139 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 380 238 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 380 238 €

Capital à emprunter 380 238 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 601 €/mois	13 942 €/mois	386 484 €	44 270 €	3,51%
10 ans	3 389 €/mois	10 270 €/mois	406 680 €	64 466 €	3,53%
15 ans	2 465 €/mois	7 470 €/mois	443 700 €	101 486 €	3,61%
20 ans	2 025 €/mois	6 136 €/mois	486 000 €	143 786 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 767 €/mois	5 355 €/mois	530 100 €	187 886 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Estevelles →

Prix/m²

prix médian

* Maison 8p, ESTEVELLES — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 ESTEVELLES	355 000 €	2 113 €	168 m²	8	Voir Maison 8 pièces 168 m² à ESTEVELLES
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4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/12/2025	16 Rue Des Hirondelles	363 695 €	165 m²	2 204 €
28/11/2025	2 Rue Brayelle	386 000 €	194 m²	1 990 €
26/02/2025	15d Rue Georges Clemenceau	295 500 €	148 m²	1 997 €
27/08/2024	1 Rue Teules	262 000 €	139 m²	1 885 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).