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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Frederic Kryszke vous propose: Charmante Maison de Ville sur la commune d'Estevelles - Idéal pour une Vie de Famille SereineCette maison de ville de 110m² habitable, r...
44 Rue Blanche Dupont 62880 Estevelles
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTEVELLES ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTEVELLES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMIkO Actuel
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159 000 € | - |
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#asCPS
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159 900 € | +0,6% |
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#aDldL
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159 900 € | +0,6% |
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#aKwa8
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159 000 € | - |
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#aMdwH
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159 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 44 Av De La Fosse 24 | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue Remy Delanghe | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Des Tilleuls | 235 800 € | 104 m² | 2 267 € |
| 18/11/2024 | 8 Rue Blanche Dupont | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Georges Clemenceau | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 07/10/2024 | 18 Rue Blanche Dupont | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 03/10/2024 | 30 Av De La Fosse 24 | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Charles Debarge | 277 350 € | 121 m² | 2 292 € |
| 03/07/2024 | 15a Rue Georges Clemenceau | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 20/06/2024 | 10 Av De La Fosse 24 | 119 700 € | 108 m² | 1 108 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue De Meurchin | 184 000 € | 96 m² | 1 917 € |
| 02/08/2023 | 1 Res Les Chataigniers | 275 500 € | 88 m² | 3 131 € |
| 25/07/2023 | 12 Rue Delivrance | 339 750 € | 101 m² | 3 364 € |
| 25/07/2023 | 17 Res Les Chataigniers | 229 876 € | 124 m² | 1 854 € |
| 06/06/2023 | 24 Av De La Fosse 24 | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |