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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison À VendreMaison familiale de 147,51 m² construite en 1991, située à Estagel, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Sur un terrain principal avec parcelle supplémenta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 370 104 € | 42 377 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 389 400 € | 61 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 97 253 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 137 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 179 873 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bYu40 Actuel
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340 000 € | - |
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#b5Icd
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340 000 € | - |
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#bbXMG
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315 000 € | -7,4% |
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#blSou
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340 000 € | - |
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#btTbS
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315 000 € | -7,4% |
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#bu4CF
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315 000 € | -7,4% |
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#buVSa
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315 000 € | -7,4% |
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#bvuOU
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315 000 € | -7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 15 Rue Guy Mocquet | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue Lamartine | 317 000 € | 142 m² | 2 232 € |
| 05/08/2025 | 40 Av Pierre Brossolette | 182 000 € | 119 m² | 1 529 € |
| 04/07/2025 | 44 Av Pierre Brossolette | 177 000 € | 122 m² | 1 451 € |
| 14/05/2025 | 5000f Rue Mendes France | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Gambetta | 130 700 € | 134 m² | 975 € |
| 02/09/2024 | 20 Rue Du Chardonnay | 302 600 € | 165 m² | 1 834 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Leopold Sauvy | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Arago | 152 000 € | 133 m² | 1 143 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue Camille Desmoulins | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 11/06/2024 | 13 Rue Michelet | 447 300 € | 170 m² | 2 631 € |
| 15/03/2024 | 58 Av Du Doc Torreilles | 234 750 € | 144 m² | 1 630 € |
| 15/01/2024 | 16 Rue Guy Mocquet | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 12/01/2024 | 41 Av Roger Salengro | 172 000 € | 133 m² | 1 293 € |