7 962 €
Terrain
ESTAGEL
66310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ESTAGEL (66310)
Terrain
1 664 m²
Jardin
ESTAGEL : terrain (1 664 m²) en venteOpportunité rare ! À vendre en exclusivité, un terrain agricole d'une superficie de 1 664 m² situés sur la commune d'Estagel. Pour plus d'infor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
7 962 €
Honoraires agence (~5,0%)
-379 €
Prix net vendeur
7 583 €
Frais de notaire
+2 119 €
Émoluments
322 €
Droits & taxes
447 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
10 081 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
10 081 €
Capital à emprunter
10 081 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 120 €/mois | 364 €/mois | 10 080 € | 1 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 88 €/mois | 267 €/mois | 10 560 € | 1 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 64 €/mois | 194 €/mois | 11 520 € | 2 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 52 €/mois | 158 €/mois | 12 480 € | 3 408 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 45 €/mois | 136 €/mois | 13 500 € | 4 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,74%
après charges
Cashflow
-62 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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