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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Posez vos valises et profitez. À seulement 20 minutes de Perpignan, à deux pas des commerces, écoles et services, et à quelques kilomètres seulement des plages méditerranéennes com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTAGEL ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTAGEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ8Wf Actuel
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188 000 € | - |
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#aAXcP
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198 000 € | +5,3% |
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#aW7Yn
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172 000 € | -8,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ESTAGEL
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172 000 € | 1 811 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTAGEL
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172 000 € | 1 811 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTAGEL
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T5 ESTAGEL
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169 000 € | 1 432 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTAGEL
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169 000 € | 1 432 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTAGEL
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162 000 € | 1 820 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTAGEL
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162 000 € | 1 820 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTAGEL
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162 000 € | 1 820 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 18 Rue Mendes France | 291 000 € | 114 m² | 2 553 € |
| 14/05/2025 | 160 Rue Urbain Paret | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 23/04/2025 | 474 Le Village | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 02/04/2025 | 17 Rue Clos Des Vignes | 101 640 € | 105 m² | 968 € |
| 10/02/2025 | 2b Rue Marat | 144 000 € | 90 m² | 1 600 € |
| 07/01/2025 | 92 Rue Lafayette | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue De La Paraguere | 157 850 € | 91 m² | 1 735 € |
| 20/12/2024 | 455 Rue Adrien Couffi | 78 430 € | 78 m² | 1 006 € |
| 12/11/2024 | 29 Bd Victor Hugo | 36 000 € | 110 m² | 327 € |
| 24/10/2024 | 24b Rue Mendes France | 227 500 € | 82 m² | 2 774 € |
| 23/10/2024 | 4 All Jean Wiener | 63 441 € | 94 m² | 675 € |
| 16/10/2024 | 24 Rue Philippe Morat | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 23/09/2024 | 872 Els Pedreguets | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 04/09/2024 | 2 Rue Negrier | 124 000 € | 78 m² | 1 590 € |
| 25/07/2024 | 442 Imp Gambetta | 53 000 € | 80 m² | 663 € |