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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
GOT Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, à Estagel, cette magnifique maison individuelle récente, achevée le 29 octobre 2024. Édifiée selon la norme RT2012, elle rép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 411 600 € | 42 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 431 640 € | 62 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 99 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 509 040 € | 140 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 182 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTAGEL ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTAGEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axzWz Actuel
|
383 000 € | - |
|
#aV74g
|
363 000 € | -5,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 18 Rue Mendes France | 291 000 € | 114 m² | 2 553 € |
| 14/05/2025 | 5000f Rue Mendes France | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 02/04/2025 | 17 Rue Clos Des Vignes | 101 640 € | 105 m² | 968 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Gambetta | 130 700 € | 134 m² | 975 € |
| 12/11/2024 | 29 Bd Victor Hugo | 36 000 € | 110 m² | 327 € |
| 09/07/2024 | 47 Rue Mendes France | 219 500 € | 106 m² | 2 071 € |
| 04/07/2024 | 6 Bd Victor Hugo | 54 000 € | 104 m² | 519 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Arago | 152 000 € | 133 m² | 1 143 € |
| 18/06/2024 | 9005 Rte De Montner | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue Camille Desmoulins | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 16/04/2024 | 37b Av Roger Salengro | 85 000 € | 106 m² | 802 € |
| 15/03/2024 | 58 Av Du Doc Torreilles | 234 750 € | 144 m² | 1 630 € |
| 15/01/2024 | 16 Rue Guy Mocquet | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 12/01/2024 | 41 Av Roger Salengro | 172 000 € | 133 m² | 1 293 € |
| 11/12/2023 | 13 Rue Gilbert Brutus | 83 000 € | 105 m² | 790 € |