Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Venez découvrir cette maison de campagne datant de 1880, pleine d'histoire, située au cOEur du village d'Essoyes, dans un environnement p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ESSOYES Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 16 Rue De La Foret | 57 060 € | 75 m² | 761 € |
| 20/02/2024 | 16 Rue Des Crepadots | 204 000 € | 96 m² | 2 125 € |
| 06/02/2024 | 1 Rue De La Gare | 45 000 € | 78 m² | 577 € |
| 31/10/2023 | 8 Rue De La Foret | 50 175 € | 79 m² | 635 € |
| 09/10/2023 | 3 Rue Des Fosses | 28 000 € | 75 m² | 373 € |