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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison 6 pièces 145 m² - ESSEY-LÈS-NANCYÀ Essey-lès-Nancy, Découvrez cette belle maison, proposant 4 chambres, un dressing, 1 salle de bain et 1 salle de douche, 2 WC, un grand séj...
32 Rue Pasteur 54270 Essey-lès-Nancy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ESSEY LES NANCY ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ax6if Actuel
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359 000 € | - |
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#ba0Fj
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359 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ESSEY LES NANCY
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350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 12 Av 69 Regiment D'infanterie | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 31/03/2025 | 153 Rue Roger Berin | 395 200 € | 154 m² | 2 566 € |
| 31/03/2025 | 11b Rue Gilberte Monne | 236 000 € | 132 m² | 1 788 € |
| 20/02/2025 | 34 Rue Roger Berin | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 17/01/2025 | 59 Rue Roger Berin | 373 500 € | 131 m² | 2 851 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Aristide Briand | 209 000 € | 135 m² | 1 548 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Des Tourterelles | 263 500 € | 123 m² | 2 142 € |
| 04/11/2024 | 137 Rue Roger Berin | 249 000 € | 133 m² | 1 872 € |
| 23/10/2024 | 24 Rue Pasteur | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 03/09/2024 | 23 Rue De Buttel | 386 500 € | 141 m² | 2 741 € |
| 23/07/2024 | 58 Rue Roger Berin | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 18/07/2024 | 10 Lot Nid All Des Mouettes | 202 000 € | 129 m² | 1 566 € |
| 03/07/2024 | 54 Av 69 Regiment D'infanterie | 6 273 075 € | 120 m² | 52 276 € |
| 02/07/2024 | 54 Av 69 Regiment D'infanterie | 680 000 € | 120 m² | 5 667 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Des Tamaris | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |