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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 1198 m² constructible à Essertenne-et-Cecey, charmante commune rurale aux portes de la Côte d'Or caractérisée par son cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 237 636 € | 24 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 380 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 293 760 € | 80 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESSERTENNE ET CECEY ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESSERTENNE ET CECEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESSERTENNE ET CECEY
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223 200 € | 2 278 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTREY LES GRAY
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTREY LES GRAY
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTREY LES GRAY
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ARC LES GRAY
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215 000 € | 2 129 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ESSERTENNE ET CECEY
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205 546 € | 2 076 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ESSERTENNE ET CECEY
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237 408 € | 2 374 € | 100 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 8 Rue De Dijon | 210 755 € | 96 m² | 2 195 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue De La Foret | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |