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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
À VENDRE, EN EXCLUSIVITÉ À vendre sur la commune d'Essertenne, dans un endroit paisible, charmante maison individuelle en pierre à rénover. Cette maison se compose au RDC d'une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESSERTENNE → 0% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESSERTENNE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 Tra Du Bois Du Roi | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue De La Chyrolle | 169 000 € | 101 m² | 1 673 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue De La Dheune | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue Des Champs | 156 000 € | 101 m² | 1 545 € |
| 30/05/2024 | 7 Imp Des Bonnardes | 227 000 € | 115 m² | 1 974 € |