39 897 €
Terrain
ESSE
35150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ESSE (35150)
Terrain
403 m²
Jardin
Terrain à bâtir de 403 m² à ESSE (35)Prix : 39897 €. Sur ce terrain de 403 m² à ESSE, vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. propose de const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
39 897 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 900 €
Prix net vendeur
37 997 €
Frais de notaire
+4 362 €
Émoluments
771 €
Droits & taxes
2 241 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
44 259 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
44 259 €
Capital à emprunter
44 259 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 687 € | 3,20% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 847 € | 3,25% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 927 € | 3,35% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 367 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 200 €/mois | 606 €/mois | 60 000 € | 20 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,35%
après charges
Cashflow
-262 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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