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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
iad France - Emilie Verheyde vous propose: Découvrez en exclusivité cette spacieuse maison semi-individuelle située dans un secteur calme à proximité des commodités d'une surface d...
508 Rue Léon Blum 62380 Esquerdes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 164 220 € | 17 278 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 25 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 187 200 € | 40 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 203 520 € | 56 578 € | 3,45% |
| 25 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 222 000 € | 75 058 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ah6cj Actuel
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151 500 € | - |
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#at0Jb
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151 500 € | - |
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#b69It
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141 500 € | -6,6% |
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#bcluD
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141 500 € | -6,6% |
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4 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 124 Rue Du Bosquet | 256 000 € | 129 m² | 1 984 € |
| 08/02/2024 | 1030 Rue Bernard Chochoy | 193 325 € | 158 m² | 1 224 € |
| 29/09/2023 | 62 Rue Jean Giono | 260 800 € | 141 m² | 1 850 € |
| 25/08/2023 | 31 Rle Michaux | 183 500 € | 116 m² | 1 582 € |