3 600 €
Bien
ESQUERDES
62380
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit3 600 €
Bien
ESQUERDES (62380)
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-171 €
Prix net vendeur
3 429 €
Frais de notaire
+1 711 €
Émoluments
159 €
Droits & taxes
202 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 311 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 311 €
Capital à emprunter
5 311 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 €/mois | 191 €/mois | 5 292 € | 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 47 €/mois | 142 €/mois | 5 640 € | 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 34 €/mois | 103 €/mois | 6 120 € | 1 341 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 €/mois | 82 €/mois | 6 480 € | 1 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 24 €/mois | 73 €/mois | 7 200 € | 2 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-3,86%
après charges
Cashflow
-35 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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