59 190 €
Bien
ESQUERDES
62380
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
URGENT
ESQUERDES (62380)
Jardin
Des parcelles de bois situées à ESQUERDES, d'une contenance de 1h 97a 30ca. Prix : 30.000,00€ l'hectare.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
59 190 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 819 €
Prix net vendeur
56 371 €
Frais de notaire
+5 680 €
Émoluments
1 005 €
Droits & taxes
3 325 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
64 870 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
64 870 €
Capital à emprunter
64 870 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 65 268 € | 6 885 € | 3,20% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 10 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 497 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 817 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-383 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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