62 190 €
Terrain
ESQUERDES
62380
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ESQUERDES (62380)
Jardin
Des parcelles de bois situées à ESQUERDES, d'une contenance de 1h 97a 30ca. Prix : 30.000,00€ l'hectare.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
62 190 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 961 €
Prix net vendeur
59 229 €
Frais de notaire
+5 886 €
Émoluments
1 042 €
Droits & taxes
3 494 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
68 076 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
68 076 €
Capital à emprunter
68 076 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 68 376 € | 7 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 71 640 € | 10 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 77 760 € | 16 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 84 960 € | 23 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 92 400 € | 31 132 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-402 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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