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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
.la petite agence vous propose en exclusivité cette maison familiale sur la commune d' ESPINS.Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre Ne cherchez plus, cel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ESPINS
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T7 THURY HARCOURT
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334 500 € | 2 003 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 PLACY
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335 000 € | 2 006 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 MUTRECY
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335 000 € | 2 107 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 CESNY BOIS HALBOUT
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295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 2 107 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 ST LAURENT DE CONDEL
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338 000 € | 2 541 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 FRESNEY LE VIEUX
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339 500 € | 2 219 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T6 ACQUEVILLE
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269 000 € | 1 868 € | 144 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2023 | 11 Rue Des Longs Bosquets | 225 000 € | 121 m² | 1 860 € |