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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison de caractèreÀ proximité de Saint-émilion et Créon, Espiet séduit par son cadre de vie paisible entre vignes et nature, son lac des Terres Blanches et son ambiance conviviale...
4 Le Grand Mayne Ouest 33420 Espiet
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 353 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 337 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 097 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMZmj Actuel
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190 900 € | - |
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#aMSMH
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190 900 € | - |
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#aNPfW
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190 900 € | - |
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T6 BRANNE
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199 000 € | 1 213 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 RAUZAN
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199 000 € | 1 213 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 RAUZAN
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199 000 € | 1 213 € | 164 m² | 6 | Voir |
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179 900 € | 1 110 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 RAUZAN
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T7 RAUZAN
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178 500 € | 1 102 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 RAUZAN
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178 500 € | 1 102 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 RAUZAN
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178 500 € | 1 102 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 RAUZAN
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178 500 € | 1 102 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 RAUZAN
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178 500 € | 1 102 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MOULON
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170 000 € | 1 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MOULON
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170 000 € | 1 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 18 Gombaud | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 23/07/2024 | 2 Robin | 451 750 € | 188 m² | 2 403 € |