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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
L'agence IMMO46 vous présente à la vente, située à seulement 10 minutes de l'entrée de Cahors, avec commerces accessibles à pied, cette spacieuse maison de près de 140 m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 239 988 € | 24 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 36 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 928 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 748 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ESPERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPqdY Actuel
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222 600 € | - |
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#aQ3Tb
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222 600 € | - |
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#b7I35
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222 600 € | - |
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222 600 € | 1 625 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPERE
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222 600 € | 1 625 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 LE MONTAT
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T8 ESPERE
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210 000 € | 1 313 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ESPERE
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210 000 € | 1 313 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 PRADINES
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 9 Rue De La Gare | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Pech | 180 950 € | 110 m² | 1 645 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Des Choucas | 268 520 € | 120 m² | 2 238 € |
| 10/04/2024 | 5 Imp De Marty | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 05/01/2024 | 53 Prom De Roulles | 256 500 € | 149 m² | 1 721 € |