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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Maison de village ave our à Espeluhe, 129.56 m², 4 pièes, 3NOUVEAUTÉ EN EXLUSIVITÉ HA IMMO ! Maison de village ave our, à Espeluhe ! Situé en plein oeur, e bien offre tout le harme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESPELUCHE ↘ -21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESPELUCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ESPELUCHE
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159 000 € | 1 233 € | 129 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 5134b Chamron | 399 782 € | 111 m² | 3 602 € |
| 22/08/2024 | 5443 Les Condamines | 630 000 € | 129 m² | 4 884 € |
| 18/06/2024 | 5025 Le Village | 166 500 € | 106 m² | 1 571 € |
| 17/05/2024 | 5027 Les Hochettes | 333 745 € | 132 m² | 2 528 € |
| 05/10/2023 | 5095 Montceau | 285 000 € | 123 m² | 2 317 € |
| 12/09/2023 | 6 Rue De L Oratoire | 432 100 € | 135 m² | 3 201 € |
| 22/08/2023 | 5276 Chamron | 384 480 € | 108 m² | 3 560 € |
| 25/04/2023 | 17 Lot La Guillaumiere | 434 600 € | 134 m² | 3 243 € |