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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
REF : 0050TN Espeluche Cet appartement d'environ 54 m², situé à Espeluche, offre un cadre de vie agréable grâce à ses pièces de vie bien agencées, dont deux chambres équipées de do...
1 Grande Rue 26780 Espeluche
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 126 924 € | 13 135 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 133 080 € | 19 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 30 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 171 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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4 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 5064 Le Village | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 22/04/2024 | 5064 Le Village | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 05/09/2023 | 5000 Les Condamines | 232 500 € | 58 m² | 4 009 € |
| 04/05/2023 | 5007 Bd Du Levant | 94 000 € | 60 m² | 1 567 € |