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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Villa d'Exception en Bord de Lac Pays du Verdon Une opportunité rare à la vente, au coeur d'un domaine privé et sécurisé en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon, dans un écr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESPARRON DE VERDON ↗ +5.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESPARRON DE VERDON Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5043b Lourmant | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 09/12/2024 | 5132 Les Fourches | 258 590 € | 84 m² | 3 078 € |
| 08/11/2024 | 7216 Che Des Pleches | 450 000 € | 93 m² | 4 839 € |
| 23/10/2024 | 28 Rue Sainte Anne | 132 076 € | 85 m² | 1 554 € |
| 23/07/2024 | 5126 Vau-cros | 147 115 € | 102 m² | 1 442 € |
| 30/05/2024 | 7156 La Colle | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 02/04/2024 | 7102 Crepin | 620 000 € | 114 m² | 5 439 € |
| 29/02/2024 | 48 Crepin | 441 300 € | 95 m² | 4 645 € |
| 04/12/2023 | 216 Rue Des Fontaines | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |