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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
À 5 minutes de Lombez - Samatan, laissez-vous charmer par cette magnifique maison de 215 m², où l'authenticité de l'ancien rencontre l'élégance du contemporain.Dès l'entrée, vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 965 €/mois | 15 045 €/mois | 417 060 € | 43 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 437 400 € | 63 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 474 480 € | 100 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 144 288 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 564 600 € | 190 728 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 74 Ham De L'eglise | 266 000 € | 212 m² | 1 255 € |