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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Maison de village avec garage et grenier aménageable au cOEur d’Espalion Certaines maisons séduisent par leur modernité. D’autres par le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 74 676 € | 7 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 78 360 € | 11 520 € | 3,25% |
| 15 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 85 140 € | 18 300 € | 3,35% |
| 20 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 93 120 € | 26 280 € | 3,50% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 34 560 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ESPALION ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ESPALION Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6178 Les Matelines | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 07/08/2025 | 6420 Imp Des Trois Ruisseaux | 168 200 € | 87 m² | 1 933 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Du Rocher | 144 000 € | 75 m² | 1 920 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Ecce Homo | 23 000 € | 48 m² | 479 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Doc Joseph Ayrignac | 202 300 € | 84 m² | 2 408 € |
| 17/02/2025 | 53 Av De Saint Come | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Des Matelines | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 27/01/2025 | 10 Clos Des Hortensias | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 27/01/2025 | 6817 Biounac | 233 000 € | 84 m² | 2 774 € |
| 18/11/2024 | 15 Rue Ecce Homo | 86 000 € | 57 m² | 1 509 € |
| 23/10/2024 | 38 Rue Octave Portal | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 10/10/2024 | 7 Rue Du Barri | 84 310 € | 63 m² | 1 338 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Du Docteur Tremolieres | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 27/05/2024 | 29 Rue De Perses | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 27/01/2024 | 6 Rue Saint Sauveur | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |