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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
iad France - vous propose: Opportunité à Saisir - studio dans une résidence sécuriséA 2 minute en voiture de la charmante ville d'Espalion, ce studio cosy propose un cadre de vie i...
6 Rue de Flaujac 12500 Espalion
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 54 264 € | 5 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 352 € | 3,25% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 212 € | 3,35% |
| 20 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 67 200 € | 18 672 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 672 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, ESPALION ↘ -0.1% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ESPALION Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfNo5 Actuel
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49 000 € | - |
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#bhv6E
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49 000 € | - |
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#bn14C
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49 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ESPALION
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49 000 € | 2 130 € | 23 m² | 1 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 12 Rue Droite | 70 000 € | 31 m² | 2 258 € |
| 12/09/2025 | 19 Rue Droite | 59 000 € | 24 m² | 2 458 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Fromental | 59 000 € | 27 m² | 2 185 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De Flaujac | 39 000 € | 24 m² | 1 625 € |
| 28/04/2025 | 14 Av Marcel Lautard | 27 000 € | 26 m² | 1 038 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue De Flaujac | 42 750 € | 34 m² | 1 257 € |
| 12/02/2025 | 17 Av De La Gare | 76 000 € | 25 m² | 3 040 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Du Docteur Tremolieres | 35 000 € | 13 m² | 2 692 € |
| 23/08/2024 | 2 Av De La Gare | 17 500 € | 33 m² | 530 € |
| 08/04/2024 | 6 Rue De Flaujac | 54 000 € | 34 m² | 1 588 € |
| 02/02/2024 | 3 Av Marcel Lautard | 27 000 € | 33 m² | 818 € |
| 20/11/2023 | 2 Av De La Gare | 15 000 € | 33 m² | 455 € |
| 03/07/2023 | 6 Rue De Flaujac | 58 000 € | 34 m² | 1 706 € |