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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
À seulement 20 minutes de Tulle, sur la commune de Saint-Paul, découvrez cette ancienne propriété agricole pleine de charme à proximité du bourg. Elle offre une maison en pierres d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 190 344 € | 19 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 199 560 € | 28 929 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 216 540 € | 45 909 € | 3,30% |
| 20 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 235 440 € | 64 809 € | 3,40% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 84 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST PAUL
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174 900 € | 1 151 € | 152 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 30 Le Mortier | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |