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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 59 m²
À la recherche d'une maison avec du potentiel à rénover Découvrez cette maison de caractère, située dans un cadre paisible à ESNON, idéale pour un projet de rénovation selon vos en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 43 344 € | 4 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 45 480 € | 6 607 € | 3,20% |
| 15 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 49 320 € | 10 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 223 €/mois | 676 €/mois | 53 520 € | 14 647 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ESNON
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38 900 € | 659 € | 59 m² | 2 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 Rue De La Chapelle | 249 200 € | 62 m² | 4 019 € |