Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
iad France - Caroline MARTIUS vous propose: GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLES D'EAU - JARDIN CLOS - GARAGE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Cette charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 678 000 € | 226 553 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ESNANDES
|
469 000 € | 3 212 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESNANDES
|
469 000 € | 3 212 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 NIEUL SUR MER
|
469 000 € | 2 695 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 NIEUL SUR MER
|
470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 NIEUL SUR MER
|
470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 L HOUMEAU
|
468 000 € | 3 343 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 L HOUMEAU
|
468 000 € | 3 343 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIEUL SUR MER
|
467 000 € | 2 699 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIEUL SUR MER
|
467 000 € | 2 699 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIEUL SUR MER
|
467 000 € | 2 699 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIEUL SUR MER
|
467 000 € | 2 699 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIEUL SUR MER
|
467 000 € | 2 699 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSILLY
|
475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSILLY
|
475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSILLY
|
475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 Rue Des Frenes | 356 000 € | 121 m² | 2 942 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue De Chasserat | 314 930 € | 120 m² | 2 624 € |
| 12/02/2025 | 3a Rue Patrice Walton | 274 640 € | 116 m² | 2 368 € |
| 29/08/2024 | 21 Rue Du Moulin | 301 338 € | 135 m² | 2 232 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue Des Courlis | 388 500 € | 130 m² | 2 988 € |
| 23/07/2024 | 17 Les Burelles | 406 000 € | 137 m² | 2 964 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue Des Sureaux | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 09/07/2024 | 5 Av De La Republique | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 28/06/2024 | 30 Rue De L Eglise | 553 500 € | 145 m² | 3 817 € |
| 18/06/2024 | 16b Rue La Metairie | 414 990 € | 117 m² | 3 547 € |
| 11/06/2024 | 32 Rue De L Ocean | 330 000 € | 165 m² | 2 000 € |
| 21/03/2024 | 29 Rue De L Eglise | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 10/11/2023 | 14 Rue Du Moulin | 616 000 € | 150 m² | 4 107 € |
| 18/09/2023 | 14 Rue De L Eglise | 388 000 € | 140 m² | 2 771 € |
| 25/08/2023 | 28 Rue De La Pree De Sion | 440 989 € | 118 m² | 3 737 € |