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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 121 €/mois | 367 €/mois | 10 164 € | 1 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 89 €/mois | 270 €/mois | 10 680 € | 1 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 64 €/mois | 194 €/mois | 11 520 € | 2 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 52 €/mois | 158 €/mois | 12 480 € | 3 369 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 45 €/mois | 136 €/mois | 13 500 € | 4 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5308 Sardier | 28 000 € | 120 m² | 233 € |
| 10/03/2025 | 23 Rte Des Pins | 172 000 € | 118 m² | 1 458 € |
| 19/12/2024 | 95 Che De Lamouroux | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |
| 04/11/2024 | 37 Che De Lamouroux | 110 000 € | 130 m² | 846 € |