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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Nouveauté, votre agence locale vous propose cette belle maison en pierre de 155m² environ. Située à 7 minutes de Cadillac, sur la commue de Escoussans, sans vis-à-vis, et au calme ...
31 Route du Bourg 33760 Escoussans
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ESCOUSSANS
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210 000 € | 1 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ESCOUSSANS
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210 000 € | 1 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCOUSSANS
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LUGASSON
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199 998 € | 1 176 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LUGASSON
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199 998 € | 1 176 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 LUGASSON
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199 000 € | 1 213 € | 164 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 5026f Bastien | 128 180 € | 134 m² | 957 € |