755 000 €
T7
213 m²
ESCOURCE
40210
+29%
vs marché
3 545
€/m²
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Maison • 7 pièces • 213 m²
ESCOURCE (40210)
Terrain
3 900 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
755 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-29 038 €
Prix net vendeur
725 962 €
Frais de notaire
+51 618 €
Émoluments
7 437 €
Droits & taxes
42 831 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
806 618 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
806 618 €
Capital à emprunter
806 618 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 760 €/mois | 29 576 €/mois | 819 840 € | 93 884 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 189 €/mois | 21 785 €/mois | 862 680 € | 136 724 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 229 €/mois | 15 845 €/mois | 941 220 € | 215 264 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 297 €/mois | 13 021 €/mois | 1 031 280 € | 305 324 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 1 124 400 € | 398 444 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ESCOURCE
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755 000 € | 3 545 € | 213 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 213 m² à ESCOURCE |
1 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 4 Rte De Cap De Pin | 45 000 € | 196 m² | 230 € |