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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison - Escource - 102m²Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située à Escource, offrant 101,96 m² de surface habitable. Parfaitement agencée pour la vie familiale, elle di...
36 Rue Champagne 40210 Escource
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 121 290 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESCOURCE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESCOURCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LABOUHEYRE
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264 268 € | 2 643 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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235 600 € | 2 356 € | 100 m² | 5 | Voir |
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266 523 € | 2 665 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LUE
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224 762 € | 2 270 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 LABOUHEYRE
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223 000 € | 1 922 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LABOUHEYRE
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223 000 € | 1 922 € | 116 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 22 Rue Champagne | 247 600 € | 106 m² | 2 336 € |
| 25/04/2025 | 9 All Du Pousse Crampon | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 29/05/2024 | 3 Rte De Cap De Pin | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 08/03/2024 | 10 Rte Du Chateau D'eau | 188 500 € | 85 m² | 2 218 € |
| 16/12/2023 | 11 Rue Des Gemmeurs | 231 566 € | 90 m² | 2 573 € |
| 22/09/2023 | 11 Rte De Labouheyre | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 11/07/2023 | 48 Qua Cameleyre | 354 915 € | 94 m² | 3 776 € |
| 28/04/2023 | 410 Qua Hourregue | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |