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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 62 m²
Maison à vendre Construite en 2015, cette maison comprend une pièce de vie d'environ 31m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Située à Escour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ESCOURCE
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186 000 € | 3 000 € | 62 m² | 2 | Voir |
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T3 LABOUHEYRE
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185 000 € | 3 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LUE
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182 995 € | 2 377 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LABOUHEYRE
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177 000 € | 2 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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177 000 € | 2 493 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 SOLFERINO
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199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SOLFERINO
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199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SOLFERINO
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199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SOLFERINO
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T4 LABOUHEYRE
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169 400 € | 2 606 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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169 400 € | 2 606 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 LABOUHEYRE
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164 000 € | 2 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 16 Rue Des Genets | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 09/10/2024 | 11 Rue Champagne | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 27/08/2024 | 1 All Des Gemelles | 209 327 € | 65 m² | 3 220 € |
| 16/05/2023 | 85 Qua Jouanicot | 267 663 € | 70 m² | 3 824 € |
| 20/04/2023 | 1 Rue Des Genets | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |