Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
iad France - Bertrand Sallaberry vous propose: Situé au cOEur d’un environnement privilégié, dans un château chargé d’histoire au sein d’un parc arboré avec piscine, venez découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ESCOS
|
169 000 € | 2 012 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUYOO
|
170 000 € | 1 635 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUYOO
|
170 000 € | 1 635 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T4 SALIES DE BEARN
|
178 500 € | 1 983 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 SALIES DE BEARN
|
178 500 € | 2 052 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 SALIES DE BEARN
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue De Navarre | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 07/03/2024 | 15 Rue De Navarre | 186 000 € | 98 m² | 1 898 € |
| 15/06/2023 | 15 Rue De Navarre | 122 800 € | 98 m² | 1 253 € |