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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison à vendre à Esclavelles en Seine-Maritime (76), ancien corps de ferme comprenant : une maison d'habitation divisée en entrée, couloir de distribution, cuisine avec cheminée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 147 168 € | 15 235 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 154 320 € | 22 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 35 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 181 920 € | 49 987 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LUCY
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135 000 € | 1 134 € | 119 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 2c Imp De La Foret | 232 000 € | 146 m² | 1 589 € |
| 31/07/2024 | 18a Rue Du Centre | 207 800 € | 133 m² | 1 562 € |
| 03/04/2024 | 18a Rue Du Centre | 237 000 € | 133 m² | 1 782 € |
| 28/03/2024 | 2 Rte De La Folie | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 05/01/2024 | 4b Rue Tremblante | 196 000 € | 102 m² | 1 922 € |
| 28/09/2023 | 4 Imp De La Hetraie | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |