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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 263 €/mois | 15 948 €/mois | 442 092 € | 45 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 463 560 € | 67 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 502 920 € | 106 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 549 120 € | 152 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 202 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ESCHES
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411 500 € | 3 048 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCHES
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411 500 € | 3 048 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCHES
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411 500 € | 3 048 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 AMBLAINVILLE
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBLAINVILLE
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBLAINVILLE
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBLAINVILLE
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MERU
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 19 Rue De Vignoru | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 18/07/2025 | 400 Rue Des Sources | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Tirluis | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 23/06/2025 | 5 Imp Des Cressonnieres | 279 000 € | 111 m² | 2 514 € |
| 06/06/2025 | 1 Imp Des Cressonnieres | 111 252 € | 121 m² | 919 € |
| 15/01/2025 | 3 Imp Des Cressonnieres | 238 000 € | 108 m² | 2 204 € |
| 12/07/2024 | 91 Rue Nationale | 297 500 € | 126 m² | 2 361 € |
| 10/06/2024 | 3 Liecourt | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 07/05/2024 | 4 Imp Des Cressonnieres | 276 000 € | 116 m² | 2 379 € |
| 05/12/2023 | 86 Rue Nationale | 363 000 € | 141 m² | 2 574 € |
| 25/11/2023 | 6 Rue De La Gare | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 01/09/2023 | 21 Rue Du Chateau | 258 510 € | 110 m² | 2 350 € |