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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Superbe maison individuelle.Située en retrait de rue, au coeur d'une jolie résidence calme et agréable, cette superbe maison individuelle vous séduira par ses volumes, sa luminosit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESCAUTPONT ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESCAUTPONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ESCAUTPONT
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ESCAUTPONT
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 ESCAUTPONT
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298 000 € | 2 384 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCAUTPONT
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298 000 € | 2 384 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCAUTPONT
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298 000 € | 2 384 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCAUTPONT
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298 000 € | 2 384 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 ESCAUTPONT
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 54 Rue Ghesquiere | 137 000 € | 145 m² | 945 € |
| 10/04/2025 | 129 Rue Jean Jaures | 105 000 € | 124 m² | 847 € |
| 13/02/2025 | 86 Rue Ghesquiere | 181 550 € | 129 m² | 1 407 € |
| 10/01/2025 | 169 Rue Ghesquiere | 169 000 € | 137 m² | 1 234 € |
| 23/08/2024 | 134 Rue Emile Tabary | 134 000 € | 107 m² | 1 252 € |
| 16/07/2024 | 75e Rue Ghesquiere | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 24/04/2024 | 18 Rue Ghesquiere | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 21/03/2024 | 4 Rue Louis Aragon | 159 000 € | 108 m² | 1 472 € |
| 28/02/2024 | 77 Rue Ghesquiere | 100 000 € | 135 m² | 741 € |
| 07/08/2023 | 21 Rue Irenee Gautier | 238 000 € | 120 m² | 1 983 € |
| 29/04/2023 | 3 Rue Emile Tabary | 172 150 € | 108 m² | 1 594 € |
| 23/03/2023 | 6 Rue Du Pont | 64 000 € | 112 m² | 571 € |