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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle sur la commune d'Escautpont, nous sommes sur une surface habitable de 141m² loi carrez et 153m² au sol. Coup de cœur assuré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESCAUTPONT ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESCAUTPONT Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 54 Rue Ghesquiere | 137 000 € | 145 m² | 945 € |
| 10/04/2025 | 129 Rue Jean Jaures | 105 000 € | 124 m² | 847 € |
| 13/02/2025 | 86 Rue Ghesquiere | 181 550 € | 129 m² | 1 407 € |
| 10/01/2025 | 169 Rue Ghesquiere | 169 000 € | 137 m² | 1 234 € |
| 16/07/2024 | 75e Rue Ghesquiere | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 28/02/2024 | 77 Rue Ghesquiere | 100 000 € | 135 m² | 741 € |
| 02/11/2023 | 19 Rue Des Vivreux | 175 500 € | 152 m² | 1 155 € |
| 19/09/2023 | 7 Rue Jules Demarez | 306 500 € | 165 m² | 1 858 € |
| 07/08/2023 | 21 Rue Irenee Gautier | 238 000 € | 120 m² | 1 983 € |