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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Proche du centre-ville, je vous propose cette grande maison de style bourgeois avec le charme de l'ancien et le côté pratique d'aujourd'hui.Cette maison propose un beau hall d'entr...
37a Rue Félicien Joly 59124 Escaudain
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 214 452 € | 22 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 224 880 € | 32 670 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 51 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 72 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 287 100 € | 94 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGwZ9 Actuel
|
198 700 € | - |
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#aMOI8
|
179 000 € | -9,9% |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 73 Rue Ambroise Croizat | 149 000 € | 137 m² | 1 088 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Jean Jaures | 152 700 € | 118 m² | 1 294 € |
| 18/04/2025 | 45a Rue Emile Zola | 177 420 € | 142 m² | 1 249 € |
| 30/07/2024 | 57 Rue Danton | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 19/06/2024 | 152 Rue Emile Zola | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |
| 15/12/2023 | 14 Rue Danton | 75 000 € | 143 m² | 524 € |
| 12/12/2023 | 74 Rue Louis Blanc | 175 975 € | 131 m² | 1 343 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Marceau | 123 000 € | 124 m² | 992 € |
| 30/03/2023 | 210 Rue Danton | 235 000 € | 149 m² | 1 577 € |