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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
A vendre sur la commune de Escaudain, proche du centre-ville, cette maison semi-individuelle se compose d'une cuisine équipée, d'un espace salon/salle à manger, d'une salle de bain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 97 524 € | 10 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 111 060 € | 23 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ESCAUDAIN ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ESCAUDAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ESCAUDAIN
|
83 500 € | 1 392 € | 60 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 45 All Francois Clerf | 65 000 € | 84 m² | 774 € |
| 04/04/2025 | 74 Rue Felicien Joly | 114 900 € | 81 m² | 1 419 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Ambroise Croizat | 87 000 € | 75 m² | 1 160 € |
| 11/03/2025 | 4b Rue Marceau | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Marceau | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Paul Bert | 78 000 € | 84 m² | 929 € |
| 18/02/2025 | 76 Rue Felicien Joly | 127 000 € | 76 m² | 1 671 € |
| 31/12/2024 | 13 Rue Gaston Monmousseau | 83 000 € | 81 m² | 1 025 € |
| 30/12/2024 | 88c Rue Danton | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 17/12/2024 | 15 Rue Camille Desmoulins | 84 000 € | 70 m² | 1 200 € |
| 07/11/2024 | 63 Coro Elise | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 18/10/2024 | 58 Rue Marceau | 67 500 € | 85 m² | 794 € |
| 17/10/2024 | 123 Rue Paul Bert | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 28/08/2024 | 402 Av Jules Guesde | 108 500 € | 66 m² | 1 644 € |
| 12/08/2024 | 27 Rue Paul Bert | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |